🏠 家賃相場
桜台駅周辺の、築10年～30年の物件を対象とした家賃相場です。隣の練馬駅や江古田駅に比べると、各駅停車のみが停車する駅ということもあり、家賃が抑えめな優良物件が見つかりやすいエリアです。
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ワンルーム・1K： 7.3万円
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1LDK： 13.8万円
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2LDK： 19.5万円
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3LDK： 26.2万円
参照先：LIFULL HOME'S / SUUMO 家賃相場（2026年3月時点の市場公開データを基に算出）
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🚃 鉄道情報
西武池袋線の各駅停車のみが停車する駅ですが、池袋まで直通で約10分、徒歩圏内の「新桜台駅」を使えば地下鉄直通で渋谷・有楽町方面へもアクセス可能です。
鉄道会社別の一日平均乗降客数
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西武鉄道：約13,100人（※2024年度一日平均乗降客数。百人未満を四捨五入）
西武池袋線（池袋方面 / 所沢・飯能方面）
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停車する列車の優等種別： 各駅停車
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平日朝8時台の運転間隔： 約4〜6分間隔
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休日昼13時台の運転間隔： 約10分間隔
主要駅までの所要時間・運賃
| 行き先 | 最短所要時間（平日朝9時 / 休日13時） |
| 新宿駅 | 22分 / 19分（池袋駅でJR山手線または埼京線に乗り換え） |
| 渋谷駅 | 28分 / 25分（池袋駅でJR山手線乗り換え、または新桜台駅より副都心線直通利用） |
| 東京駅 | 30分 / 28分（池袋駅で丸ノ内線に乗り換え） |
✨ 駅周辺の個性・特徴
落ち着いた住宅街の中に、都内屈指のグルメ店が点在する「大人に嬉しい生活拠点」です。
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ラーメンとパンの「聖地」としての顔：行列の絶えない「ラーメン二郎 桜台駅前店」や、全国的に有名なベーカリーなど、遠方からファンが訪れる名店が駅前の日常に溶け込んでいます。
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徒歩10分圏内で「3路線」を使いこなす：西武池袋線の桜台駅、西武有楽町線の新桜台駅、さらには練馬駅まで徒歩圏内。実質的に地下鉄有楽町線・副都心線も日常使いできる交通の要所です。
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治安が良く静かな「高架下の生活圏」：高架化によって踏切が解消され、高架下には買い物施設が充実。街全体が平坦で歩きやすく、深夜まで営業する店舗も多いため、夜道の安心感も高いのが特徴です。
🛍 商業施設（駅から徒歩5分以内）
駅の高架下や周辺にスーパーが密集しており、日常の買い物効率は非常に高いエリアです。
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スーパー
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西友 桜台店：駅から約20m（深夜1時まで営業）
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コープみらい ミニショップ桜台店：駅から約150m
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業務スーパー 桜台店：駅から約300m
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コンビニ
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ファミリーマート 桜台駅前店：駅から約50m
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セブンイレブン 練馬桜台1丁目店：駅から約100m
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ショッピングモール
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Emio（エミオ）桜台：駅直結（飲食店・ドラッグストア・スーパー）
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ドラッグストア
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スギ薬局 桜台駅前店：駅から約80m
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トモズ エミオ桜台店：駅直結
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100円ショップ
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該当なし（徒歩圏内の「江古田駅」や「練馬駅」周辺の店舗を利用）
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📝 まとめ
池袋へのアクセスの良さと、家賃・生活コストの安さを両立した「コスパ最強」の呼び声高い街です。派手な繁華街はありませんが、質の高い飲食店と充実したスーパー環境があり、落ち着いた環境で日々の生活を丁寧に送りたい方に最適なエリアといえます。
（このページの記載内容は、2026年3月時点のものです）
