🏠 家賃相場
西川口駅周辺（川口市並木・西川口エリア）の、築10年〜30年の物件を対象とした家賃相場です。隣の川口駅や赤羽駅と比較してさらに手頃感があり、生活コストを抑えながら都心へ通勤したい層に非常に人気のエリアです。
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ワンルーム・1K： 7.2万円
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1LDK： 12.5万円
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2LDK： 15.2万円
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3LDK： 17.0万円
参照先：LIFULL HOME'S / SUUMO 家賃相場（2026年3月時点の市場公開データを基に算出）
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🚃 鉄道情報
JR京浜東北線が利用可能です。駅構内には駅ビル「ビーンズ西川口」があり、仕事帰りの買い物にも非常に便利です。
鉄道会社別の一日平均乗降客数（2024年度）
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JR東日本：約100,900人
JR京浜東北線（浦和・大宮方面 / 赤羽・東京・横浜方面）
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停車する列車の優等種別： 各駅停車・快速（日中は快速も停車）
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平日朝8時台の運転間隔： 約2〜4分間隔
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休日昼13時台の運転間隔： 約5分間隔
主要駅までの所要時間・運賃
| 行き先 | 最短所要時間（平日朝9時 / 休日13時） |
| 東京駅 | 31分 / 28分（快速利用） |
| 新宿駅 | 26分 / 25分（赤羽駅で埼京線等に乗り換え） |
| 渋谷駅 | 32分 / 31分（赤羽駅で埼京線等に乗り換え） |
✨ 駅周辺の特徴
かつての歓楽街から、国際色豊かなグルメタウン、そして利便性の高い住宅街へと変貌を遂げています。
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都内屈指のガチ中華・多国籍グルメの聖地：駅周辺には本場の味を再現した「ガチ中華」の名店や、アジア各国の料理店が密集。食通の間では有名なグルメタウンとして知られ、異国情緒あふれる活気があります。
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深夜まで営業するスーパーと圧倒的な買い物環境：駅直結のビーンズのほか、24時間営業のスーパーやディスカウントストアが駅至近に複数存在。生活リズムが不規則な方でも買い物に困らない、圧倒的な利便性を誇ります。
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コスパ重視派に選ばれる「都心近接の穴場」：赤羽駅まで約5分、新宿・東京まで30分圏内という立地ながら、家賃や物価が川口駅よりもさらに一段階安く設定されており、実利を重視する単身者や共働き世帯に支持されています。
🛍 商業施設（駅から徒歩5分以内）
駅ビルと周辺の路面店により、徒歩5分圏内でほぼすべての買い物が完結します。
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ショッピングモール
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ビーンズ西川口：駅から約0m（駅直結）
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スーパー
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東武ストア 西川口店：駅から約80m（ビーンズ内・深夜1時まで）
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アコレ 西川口駅東口店：駅から約150m
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イトーヨーカドー 西川口店：駅から約400m
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コンビニ
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NewDays 西川口：駅から約0m（改札外）
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セブン-イレブン 西川口駅東口店：駅から約100m
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ローソン 西川口駅西口店：駅から約120m
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ドラッグストア
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マツモトキヨシ 西川口店：駅から約100m
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ウエルシア 西川口店：駅から約200m
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100円ショップ
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ダイソー ビーンズ西川口店：駅から約0m（ビーンズ内）
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ローソンストア100 西川口店：駅から約280m
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📝 まとめ
都心へのアクセスと生活コストの低さを極限まで突き詰めたい方に最適な「実利の街」。多様な食文化が混ざり合うエネルギッシュな環境を楽しみつつ、赤羽駅経由の特定区間運賃を活かして新宿・池袋方面へ賢く通えるのが最大の魅力です。
（このページの記載内容は、2026年3月時点のものです）
