【豪徳寺駅・山下駅】周辺の家賃相場・鉄道情報・商業施設など <小田急線/東急世田谷線>
🏠 家賃相場
豪徳寺駅・山下駅周辺の、築10年～30年の物件を対象とした家賃相場です。世田谷区内でも比較的落ち着いた相場となっており、初めての世田谷暮らしにも選ばれやすいエリアです。
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ワンルーム・1K： 7.8万円
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1LDK： 15.2万円
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2LDK： 21.5万円
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3LDK： 27.8万円
参照先：LIFULL HOME'S / SUUMO 家賃相場（2026年3月時点の市場公開データを基に算出）
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🚃 鉄道情報
小田急線「豪徳寺駅」と、東急世田谷線「山下駅」が隣接しており、目的地に合わせて使い分けが可能です。
鉄道会社別の一日平均乗降客数
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小田急電鉄：約25,300人
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東急電鉄：約8,200人
（※2024年度一日平均乗降客数。百人未満を四捨五入）
小田急線（新宿・代々木上原方面 / 登戸・本厚木方面）
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停車する列車の優等種別： 各駅停車
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平日朝8時台の運転間隔： 約3〜9分間隔
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休日昼13時台の運転間隔： 約10分間隔
東急世田谷線（下高井戸方面 / 三軒茶屋方面）
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停車する列車の優等種別： 各駅停車（全列車）
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平日朝8時台の運転間隔： 約4〜5分間隔
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休日昼13時台の運転間隔： 約6分間隔
主要駅までの所要時間・運賃
| 行き先 | 最短所要時間（平日朝9時 / 休日13時） |
| 新宿駅 | 16分 / 15分（小田急線直通） |
| 渋谷駅 | 18分 / 14分（下北沢駅で京王井の頭線急行に乗り換え） |
| 東京駅 | 32分 / 28分（新宿駅でJR中央線快速に乗り換え） |
✨ 駅周辺の個性・特徴
歴史的なスポットと現代的なカフェが共存する、散策が楽しい街です。
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「招き猫」が見守る縁起の良い街： 駅から徒歩約10分の「豪徳寺」は、無数の招き猫が奉納されていることで有名。海外からの観光客も訪れますが、街全体にどこか穏やかで縁起の良い雰囲気が漂っています。
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2路線利用で「三軒茶屋」も生活圏： 路面電車の東急世田谷線を利用すれば、人気の三軒茶屋エリアへ約12分。小田急線で新宿へ、世田谷線で世田谷情緒を楽しむという贅沢な使い分けができます。
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南北に伸びる「活気ある商店街」： 駅を挟んで「豪徳寺商店街」と「山下商店街」が広がり、昔ながらの豆腐店からSNSで話題のベーカリーまで、個人店の個性が光ります。
🛍 商業施設（駅から徒歩5分以内）
駅前を中心に、日常の買い物をサポートする店舗が揃っています。
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スーパー
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サミットストア 豪徳寺駅前店：駅から約80m
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トップ パルケ 豪徳寺店：駅から約120m
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コンビニ
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ファミリーマート 小田急豪徳寺駅前店：駅から約10m
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セブンイレブン 世田谷豪徳寺1丁目店：駅から約100m
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ローソン 豪徳寺駅前店：駅から約150m
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ショッピングモール
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該当なし（新宿・下北沢の商業施設を利用）
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ドラッグストア
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ココカラファイン 豪徳寺店：駅から約60m
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マツモトキヨシ 豪徳寺駅前店：駅から約100m
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100円ショップ
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ダイソー 豪徳寺店：駅から約150m
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📝 まとめ
都心へのアクセスを確保しながら、歴史と緑、そして温かい商店街に癒やされる「世田谷らしい暮らし」が叶う街です。利便性だけでなく、休日の散策や地域とのつながりを大切にしたい方に最適な、非常にバランスの良い住環境といえます。
（このページの記載内容は、2026年3月時点のものです）
